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Bauträgerprojekt Wohnpark Ottensheim

 

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Das Projekt befindet sich in Ottensheim vor den Toren von Linz. Ottensheim ist aufgrund der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Donauradweg, Regattastrecke,…) sowie die guten Verkehrsanbindungen eine begehrte Wohnadresse. Dabei hat es sich den Charakter eines gewachsenen Marktes erhalten. Nördlich des Marktplatzes in der Kepplingerstraße, Zufahrt über die Bahnhofstraße auf dem Grundstück Nr. 261/5 entsteht diese Wohnanlage.
 
27 Wohneinheiten in drei dreigeschossigen Baukörpern
Das Projekt besteht aus drei dreigeschossigen Baukörpern welche zusammen 27 Wohneinheiten mit Tiefgarage mit 30 PKW-Stellplätzen beinhalten. Zusätzlich werden noch 22 Freiparkplätze errichtet. Die Wohnungen werden Nord- bzw. Ostseitig über Laubengänge die an ein Stiegenhaus mit Aufzug anschließen, erschlossen. Der Personenaufzug führt vom Kellergeschoss bis in die jeweiligen Wohnebenen und ermöglicht dadurch einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 48 -123 m². Für jede Wohneinheit sind Süd-West Terrassen bzw. Loggien vorgesehen. Den Erdgeschosswohnungen ist ein Privatgarten zugeordnet. Die Oberfläche der Tiefgarage wie auch alle unbebauten und nicht für Verkehrszwecke benötigten Flächen werden begrünt. Auf diesen, allen Bewohnern zugänglichen Grünflächen wird auch ein Kinderspielplatz errichtet.
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Wahlweise schlüssel- oder belagsfertig
Generell werden die Wohnungen „schlüsselfertig“ ausgestattet, können jedoch auch auf
Wunsch „belagsfertig“ übergeben werden.


Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche ...
Untergeschoss: Tiefgaragenstellplätze für PKW, Technikräume, Heizraum, Wasch- und Trockenraum, Kellerabteile sowie dazugehörige Nebenräume
Plan Untergeschoss
 
Erdgeschoss: Hauptzugang, Wohnungen, Müllraum, Fahrradraum
Plan Erdgeschoss           
alle Wohnungen verkauft bzw. vermietet


Obergeschoss: Wohnungen
Plan 1.Obergeschoss     
alle Wohnungen verkauft bzw. vermietet


Dachgeschoss: Wohnungen
Plan 2.Obergeschoss     
alle Wohnungen verkauft bzw. vermietet


Lageplan
                       
Bauträgerprojekt Wohnpark Ottensheim: Bau- und Ausstattungsbeschreibung

 

 

 

 

 

Bei Interesse & Fragen wenden Sie sich bitte an Frau Birgit Kepplinger, Tel.: 07234 / 82210 – 16, E-Mail: birgit.kepplinger@priesnerbau.at